天津滨海圣光皇冠假日酒店

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美团能做好民宿吗?

2019/10/20 14:53:39
根据国家信息中心共享经济研究中心的数据显示,2018年我国共享住宿市场交易额为165亿元,比起将近2000亿的在线同比增长37.5%,主要平台房源总数约350万套,同比增长16.7%。一个百亿规模的市场,很明显不会是伪需求,但是从一个普通消费者的角度出发,我们什么时候会选择放弃酒店而转投民宿呢?
首先,当然是价格因素,调查显示,有60%以上的消费者选择民宿,主要是看中其平均价格便宜。其次,则是民宅式的房屋格局,和酒店比起来,民宿大多数民房改造或本来就是民宅、别墅等,多室一厅的房屋设计对于家庭出游、多人出行的游客来说会更加方便。最后,则是装修风格问题,民宅装修往往会更具当地特色。独具特色的装修风格往往能带来酒店住宿不同的体验。除此之外,民宿往往还具备可以洗衣服,能够养宠物等等优点,在日益强调个性化的今天,作为标准化住宿的补充,民宿市场确实存在着不小的刚需。
美团民宿最强大的武器,是美团这棵大树。随着美团在外卖、团购、娱乐、酒旅、生鲜、招聘等诸多领域的布局,美团已经渐渐成了线下生活的代名词,其带来的引流效应也是立竿见影的,其中仅是酒旅的溢出流量就能为民宿业务带来不少用户。对于大部分用户来说,民宿预订都是低频需求,当人们线下衣食住行都优先想到美团的时候,美团民宿其实就已经赢了一大半,所以我们看到,如今美团民宿有60%到70%的订单来自于美团点评。
美团民宿在覆盖城市方面的快速扩张,同样是得益于美团到店业务打下的基础,反观舶来的爱彼迎,目前依旧是围绕一线城市发展,难以真正触及二线以下的城市。
背靠美团好乘凉,但是民宿市场这块蛋糕究竟有多大,是否值得美团重金押注?其中仍有不少疑问。
对于美团来说,民宿会是个好生意吗,还是像摩拜单车一样只会成为一个拖油瓶?要想回答这个问题,首先得搞明白民宿预订平台的运作机制。和美团以往的外卖、单车、买菜等重资产业务不同,民宿业务不仅没有沉重的线下资产,而且不需要建立单独的配送队伍,美团只需要承担引流和推广义务即可。
过去三年,国内的民宿市场一直维持着高速增长,但是就在2018年,整个民宿市场却也呈现出了一定的泡沫效应,许多创业者和房东都在亏本,许多民宿入住率甚至不足50%。对于部分民宿创业者的亏损,尽管我们可以将其甩锅为同质化、运营能力不足、盲目扩张,但我们不能否认的一点是,民宿其实是一个低频需求,甚至本身带有一定的猎奇效应,大部分人外出住宿还是会选择标准化住宿。
当然,虱子再小也是肉,不管房东和民宿运营者怎么亏本,对于美团来说无非就是多赚少赚的问题,并不存在多少额外成本。毕竟随着美团的手伸得越来越长,能够像民宿这样低成本扩张的业务已经不多了。至于以后,美团的民宿行业是会击穿泡沫继续上扬,还是逐步稳固成为到店业务的补充,我们拭目以待。

天津滨海圣光皇冠假日酒店交通指南

位于天津空港物流加工区,毗邻空中客车天津公司及天津滨海国际机场,距离国际温泉高尔夫俱乐部只是信步之遥。驱车20分钟即可到达市中心,游览丰富多彩的天津古文化街,南市食品街。 【前往酒店】:
- 距离天津站18公里,乘坐出租车约25
-30分钟;
- 距离天津北站18公里,乘坐出租车约25
-30分钟;
- 距离天津西站23公里,乘坐出租车约40分钟;
- 距离天津滨海国际机场7.5公里,乘坐出租车约15分钟;或由机场乘坐机场专线3路至汽车园东路站或西三道站下,步行约5
-10分钟可达酒店。 【酒店周边】 A楚云天大酒店(东丽店)B潮州私房菜(汽车园东路) 【前往附近地标】
- 距离空港金融中心750米,步行约10分钟;
- 距离空港国际汽车园2公里,乘坐出租车约5分钟;
- 距离华明示范镇4.5公里,乘坐出租车约10分钟;
- 距离万科东丽湖国际水上运动公园14公里,乘坐出租车约25分钟;
- 距离东丽湖度假村15公里,乘坐出租车约25分钟。
- 距离天津市政府24公里,出租车约59元;
- 距离天津市文化中心24公里,出租车59元;
- 距离天津奥林匹克体育中心26公里,出租车约62元;
- 距离天津古文化街21公里,出租车约51元;
- 距离天津滨江道步行街20公里,出租车49元;
- 距离天津五大道风景区21公里,出租车约49元;
- 距离意大利风情区22公里,出租车约51元;
- 距离梅江国际会展中心22公里,出租车42元; 【最近的公交站点】 司法大楼站-677路

所属商业区:滨海机场/空港经济区
酒店区域:东丽区
酒店地址: 天津市 · 天津 · 东丽区 · 空港经济区中心大道55号

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